NKビル新大塚

NKビル新大塚外壁

移転先の検討に値するコストメリット

地上10階建て、薄いベージュの外壁が落ち着きを醸し出している「NKビル新大塚」は、段差のある地形によって正面玄関が4階に配置されています。そのためビル正面にあたる春日通り沿いからは都合7階建ての建物に見えていますが、実際は10階建てのオフィスビルです。
「NKビル新大塚」は、現在のオフィスが手狭になり、賃料を上げずにもっと広めのスペースに移りたい、あるいは賃料を抑えるために現在の一等地から転出したいというニーズにお応えできるオフィスビルです。
1フロア100坪超という比較的大きめの空間だからこそのパフォーマンスと、丸ノ内線の駅から徒歩約1分という利便性を維持しつつ、オフィスの品質を高めることを実現できるコストメリットこそ、「NKビル新大塚」の大きな魅力です。

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圧巻のエントランスとゆとりと使い勝手を重視した共用部

やや長めのアプローチを進むと、ガラス面が多く開放的なエントランスドアが待ち構えます。屋内へ入ってまず感じるのが、エントランスロビーの広さ。これぞ1フロア100坪超のオフィスビル「NKビル新大塚」のゆとりを現す顔となっています。石張りの床と壁はアクセントとしてそれぞれ格子状、ライン状に模様が施され空間を優雅な印象に仕立てています。テナント様や来館者への、オーナー様のおもてなしの心が現わされた空間です。
100坪超のオフィスに相応しいハイグレードな設備、仕様を充分に備えている「NKビル新大塚」の共用部。テナント様にとってゆとりと使い勝手を念頭に置いた仕様を随所に施しており、中でも広々としたエントランスホール、15人乗り2基を装備して各階ホールをつなぐエレベーターはその象徴です。朝の通勤時にエントランス前が混雑することなく、休憩時間などもホール前が渋滞することがないように配慮した仕様です。
玄関前のホールとは対照的にプレーンな清潔感が漂う各階共用部は、エレベーターホールを中心にトイレや給湯スペースが集中して整然と配置され、ムダのない動線を形成しています。清掃業務を徹底して常に清潔に保つなど、快適なオフィス環境づくりのために「NKビル新大塚」は日々余念がありません。

NKビル新大塚エントランスロビー

NKビル新大塚エントランスホール

NKビル新大塚エレベーターホール

駅から徒歩約1分の価値ある立地条件

東京メトロ丸の内線
新大塚駅 徒歩1分

JR山手線
大塚駅 徒歩7分

東京メトロ有楽町線
護国寺駅 徒歩7分

「NKビル新大塚」の特長としてまず挙げられるのが、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩約1分という立地。丸ノ内線の新大塚駅から池袋駅までは1駅3分、東京駅へも約14分で結ばれており、日々の通勤はもちろん、ビジネスの拠点として最良のアクセス環境を有しており、それはコストパフォーマンスという観点でも価値のある立地条件と言えます。
アクセスの利便性を持ちつつも、昔ながらの文化が息づくロケーション。それが「NKビル新大塚」のもうひとつの魅力。近隣の大塚公園は一息付きたい休憩スポットとして、南大塚三丁目桜並木通りは四季の移ろいを感じるスポットとしていずれも最適であるほか、新大塚界隈は護国寺、六義園、小石川植物園なども近く居心地のよいエリアとして定評があり、潤いのある落ち着いた周辺環境で業務に集中できるオフィス環境となっています。

東京メトロ丸の内線
新大塚駅 徒歩1分

JR山手線
大塚駅 徒歩7分

東京メトロ有楽町線
護国寺駅 徒歩7分

NKビル新大塚専用室

汎用性の高い100坪超の自由な空間

「NKビル新大塚」の専用室は基準階面積が約110坪、東西に広がる若干L字型のスペースです。エントランス階にあたる4階から上と下で、開口部など若干意匠は異なりますが、基調色を白としたシンプルで清潔感漂う意匠は統一され、快適な室内環境を創出しています。
基本的に1フロア1室のオフィスですが、その汎用性やレイアウトの自由度は多岐に渡り、様々な業種の企業様にお使いいただける空間です。出入口もエレベータ—ホール前とその左右に計3ヵ所設けていますので、セクションを切り分けた多様なオフィスレイアウトをより機能的に実現することができます。

NKビル新大塚専用室

継続して行われるリニューアル

不動産概要

所在地

〒112-0012 東京都文京区大塚5丁目7番12号 [ google map ]

アクセス

丸ノ内線 新大塚駅2分
JR大塚駅 10分
有楽町線護国寺駅 10分

用途

事務所

構造

SRC造

竣工日

1994年 3月

天井高

2,500mm

床仕様

タイルカーペット

エレベーター

15人乗/105M×2基

駐輪場

入退室

駐車場

設備

空調

警備

24時間機械警備

備考

4階にあるロビー階のエントランスホールはゆとりを感じる広さで、お客様との待ち合わせや簡単な打ち合わせにも最適です。