ビルメンテナンス

私たちは中小ビルに特化した充実のメンテナンスサービスをご提供します。建物に求められる水準が年々高まる中、テナント様には安心・快適な環境を、オーナー様には合理的で適切な管理をお届けすることが不可欠です。 当社ではプロパティマネジメント事業で培った豊富な実績と経験を活かし、一棟一棟の状況に応じた最適なメンテナンス計画を策定・実施。ライフサイクルコストを踏まえた建物価値の維持・向上を図り、オーナー様の大切な資産を守ります。

当社のビルメンテナンスチームは、元々プロパティマネジメント部門に属していましたが、現在は独立して組織化されています。 当社ではプロパティマネジメント業務の一部としてビルメンテナンス業務の現場も担当していたところ、ビル経営（ビルの運営管理）業務の高度化を目指し、各物件固有の管理業務はプロパティマネジメントチームで担当しつつ、メンテナンス業務を分離することで、複数物件にまたがるメンテナンスや修繕の知識・経験を蓄積して活かすことを目的とした体制に切替した経緯があります。 通常のビルメンテナンス会社は、清掃会社・建設会社・設備会社など特定分野の専門会社が発展してビルオーナーから業務を受託するケースが一般的です。専門分野に特化したサービス提供により部分的な最適化やコスト削減が可能になる一方で、ビル全体の経営改善には限界があります。部分最適だけではビル全体の競争力向上にはつながらないのが実情です。