ＳＭＫ　ＢＬＤＧ.　新規入居テナント様

【ＳＭＫ　ＢＬＤＧ.　新規入居テナント様インタビュー】

テナント様：
1番は物件の管理状態かな。近くだからチラシから問い合わせて住所聞いて室内を内見する前にも一回どんなビルかなって見に行ったんだけど、お、綺麗だなって思ったから、じゃ中も見てみようかなって。
うちは特に大手の会社さんとの付き合いが多くて来客も多いから、このビルだったら、いいビルに移転されましたねって思ってもらえそうだし、来客からも、また社員から見てもビルの印象は良くなるなって思ったよ。

――ありがとうございます。弊社の管理物件の決め手についてもお伺いできますか。
テナント様：
御社の物件が自社管理物件だったっていうところが大きいかもしれない。管理物件の一覧も見せてもらったけどみんな綺麗でちゃんとやっているんだなって安心できたし。
それと案内してもらった時の説明もわかりやすくて良かった。移転は何年か前から考えていなかったわけじゃないからこれまでも気になる物件があれば見に行っていたんだけど、案内してくれる不動産会社があまり信用できなかった。御社のビルを内見して、いろいろ細かいことも質問したけどしっかり対応してもらえたから、任せてみようかなって思えた。

――ありがとうございます。先ほどこれまでいろいろ物件を見てきたとおっしゃっていましたが、実際何棟くらい内見されましたか？
テナント様：
うーん何棟くらいかな？何年もいるとチラシとか飛込みとかでいろんな物件の情報が入ってくるし、あと付き合いのある銀行さんからも結構紹介してもらえたからその中で気になる物件があったら見てたんだけど。どれもなかなかピンとくるものがなくてね。

――そうだったんですね。実際内見されたビルはどういう所が懸念点でしたか。
テナント様：
うちが探しているような坪数のビルって大体がペンシルビルになっちゃうんだよね。だからどうしてもエントランスは狭くなっちゃうし、ＥＶも一基だし、あとトイレも今は男女別って意見が多いから男女別ってなるとなかなかいい物件がなくてね。だから範囲も浅草橋だけじゃなくて両国とかまで広げて見たこともあったんだけど。そういう意味では御社のビルはエントランスは広くて明るいし、ＥＶは2基あるし、トイレも男女別で綺麗でしかも室外にあるから導線の確保もいらなくてレイアウトがしやすい。あとペンシルビルでもう１ついやなところが地震の時の揺れで・・・。今のビルもそうなんだけど地震の時は震度3とか4でもかなり揺れるからね。3.11の時なんてパソコンやらキャビネットやらみんな倒れちゃって。御社のビルならコの字型だしビル自体が大きいからその点も安心できると思った。本当にいいビルに移れたと思ってるよ。

――ありがとうございました。