勝手にプロデュース第一弾　『大病院近くの空きビル編』

『勝手にプロデュース』とは魅力的な空き物件を探し出し、どのようなテナントをいれれば良いのか、どのようなデザインに変えればお客さんが来てくれるかを構想し勝手にプロデュースするサブリース株式会社facebookページのメイン企画です。第一弾は『大病院近くの空きビル編』です。

魅力的な空きビル

こちら、築地駅周辺にあるいたって普通の空きビルです。１階は倉庫になっていて、とても天井高が高いです。ビル上層部の２階は人が住んでいて、ベランダから緑がのぞき、手入れが行き届いているのが分かります。建物の外観は多少古めかしいのですが土壁のような風合いが時の流れを表しているようで魅力的です。このビルの強みは大きな病院の真向いに立っているところです。大病院の中にはスターバックスや売店が入っていますが、ご高齢の方むけの喫茶店や呼び出されるまでの待ち時間を過ごす場所は見当たりません。そこでこのビルを『病院の待合カフェ』にしてしまおうというのが今回の提案です。

具体的な提案　『病院の待合カフェ』

上図の通り、各階の特徴を活かしてテナントを決めていきます。例えば小さい方の倉庫は病院帰りの方や待っている時間に利用することができる足湯です。また、大きな方の倉庫は高い天井高を活かしたカフェに、二階はハンモックを下げたお休みどころ、三階は緑のカーテンが茂る癒しの空間となっています。このビルのどこにいても、お医者さんから呼ばれそうになれば、アナウンスが聞こえます。また、病院からの距離がとても近いので長期入院されている方にも楽しんでもらえる場となるのではないでしょうか。

完成イメージ

病院の近くにこんな待合ビルが出来たら、人が集まる素敵な場となりそうです。今回、初めてのリノベーション企画、勝手にプロデュースいかがでしたか？皆さんのご意見、ご感想お待ちしております。