リニューアルに向けてのご提案②

W）

本日はリニューアルについてご相談に乗っていただけるということで、ありがとうございます。今日はお一人ではないのですね。

H）

こちらこそお時間を頂戴しありがとうございます。リニューアルのご相談という事で、設備関係に関するご相談もあるかと思いまして、当社のビルメンテナンス部門の担当もつれて参りました。

Y）

管理課のYと申します。どうぞよろしくお願い致します。

W）

こちらこそ、よろしくお願い致します。それでは、早速ですが、空室となっている3階にご案内します。

専用室内のカウンター

H）

専用室内にカウンターがあるのですね。

W）

そうですね。給湯室としての機能も有するもので、当時はいろいろ検討して、こういうカウンターがあったらテナントさんが喜ぶのではないかと考えて、それなりの思い入れを持って設置したものです。

H）

テナントさんに喜ばれるアメニティ機能という面もあるかとは思いますが、室内面積を有効に使えない、というデメリットもありますよね。

W）

私自身も今お取引している管理会社の担当の方も年齢が高いこともあって、どうしても時代の感覚を失ってしまいがちな気がします。遠慮なくご指摘いただければと思います。

H）

当社では、100人のビジネスマンが見て、20人があった方が良いと言っても、10人がない方がいい、と考えるよりは、可能な限り100人に近い人数が問題ないと判断するような建物にするということを基本的な方針としています。そういう観点からすると、どちらかと言えば、カウンターは撤去して、小さな給湯コーナーを設置する方が、スペースを有効活用できて本来は良いかと思います。