サブリース物件の視察③

Sビルのご案内②

W）: ただ建物があって、貸してあげる、というスタンスではもうダメなのですね。
H）: はい、その通りかと思います。当社はオフィス物件に限定していますが、標準的な機能に加え、それぞれの物件ごとにリフォームのターゲットを明確にし、必要な機能を追加する提案をさせて頂いています。
W）: これからはテナントさんにとってどんな建物であれば喜んで頂けるかということを真剣に考えていかないといけないし、それができない物件はどんどん淘汰されるということなんですね。
H）: おっしゃる通りです。そういった視点での提案と実施を行えることが当社の強みとなっております。サブリース契約ですとテナントさんに選んでもらえないと当社が赤字になってしまいますので、そのあたりについては徹底させていただいております。
W）: 徹底というと、具体的にはどういうことですか？
H）: 例えば、このSビルのオーナーさんは内装会社も経営されていらっしゃるのですが、自身の会社ではなく当社に任せていただいております。時には「こういう方向で」というご意見を頂戴することもありますが（笑）。当社もプロですので説明させていただいて…。
W）: なるほど、理解できました（笑）。

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打ち合わせの景色
2015.03.03
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