サブリース物件の視察②
Sビルのご案内①
- H）
- 本日はお忙しい中ありがとうございます。
【エントランスにて】
- 近隣募集状況や改修履歴を事前説明
- メールボックスロゴタイプ統一説明
【エレベータにて】
- EVカゴ内改修を説明
- EVカゴリニューアル事例説明
【共用部にて】
- 腰壁カーペット設置事例説明
- 共用部照明選定の説明
- 共用部タイルカーペット更新
- 専用室入口セキュリティ仕様の説明
- W）
- やはりシンプルで明るい方が賃貸オフィスとしては適当なのですね。
- H）
- いろいろなデザインの物件がありますが、テナントさんに前向きな気分で元気に仕事をして頂くには、使いやすく明るいビルであることが必須であると思っています。
【専用室にて】
- 全面貼り替えを含む専用室原状回復仕様の説明
- 専用室タイルカーペット選定の説明
- W）
- テナントさんの方は如何ですか？ちゃんと負担してくれますか？
- H）
- しっかりと事前に説明させていただいておりますし、契約で明記もしておりますから概ね問題はありません。当社の方でテナントさんの調査・選別も行っておりますので。ただ、現実にはそれでも契約書を無視していろいろな要望を出される方もいらっしゃいますので、そういった要望への対応も当社プロパティマネージメントが行っています。年間相応の対応件数をこなしています。
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