状況確認とサブリースのご説明③

ビル経営の状況確認②－テナント募集の現状②－

H）: C社さんからの案内の件数や報告などはどういう状況でしょうか。
W）: 専任媒介契約通り、2週間ごとに報告を頂いています。案内の件数は月に数件というところですね。
H）: ２Fと３Fが空いているということですが、前のテナントさんが退去されてからどの程度期間が経過していますか？
W）: どちらも同じテナントで、確か昨年の8月後半に退去されて、9月中に原状回復を終えましたから、もう空室になって6ヶ月目になります。
H）: その期間具体的な案件はございましたか？
W）: 特にありませんでしたね。
H）: 月数件のご案内があって、具体的なお話が全くなかったのですか。Wさんとしてはどの程度の期間で決まるとお考えでしょうか。
W）: 今のところ周辺の状況も見ておりますが、ちょっとわかりません。1年とか、それ以上の可能性もあると思っています。
H）: そうですか。早期に成約させるための動きをされるようなことは検討されていませんか。
W）: 今までは特に検討はしていませんでした。状況が悪いときは無理をしないという方針ではありますが、ただ流石に６ヶ月も手ごたえが無いとなると心配になってきます。ですから今回御社からお話があって、『運営方法を見直すのにいい機会かな』と思ったのです。

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打ち合わせの景色
2015.01.14
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