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状況確認と一部リニューアル、サブリースのご提案⑬

管理に関する状況確認③

H)
水道は受水槽ですか?
N)
はい。
H)
そうすると清掃がありますね。汚水槽はありますか?
N)
ええ、それも受水槽清掃と一緒にやっています。水道の機器の点検もやっていますね。
H)
ポンプ点検のことでしょうか?
N)
ええ、確かそうです。
H)
そうですね、受水槽清掃と併せてポンプ点検はしますね。水質検査もされていますか?
N)
はい、以前、テナントさんから聞かれたこともありました。
H)
気にされる方もいますね。水光熱については如何ですか?検針等は管財さんで?
N)
はい。
H)
今はたくさん空室がありますが、電気の基本料金はどうされていますか?
N)
3階から7階までのテナントさんの間で按分をしています。3階のテナントさんが細かくて、電気代が高いとおっしゃられたので…。
H)
空いている部分はオーナー様が負担されているかと思いますが、その辺りも空きが増えると負担が増えますから、方針を検討された方が良いですね。


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