状況確認と一部リニューアル、サブリースのご提案⑫

管理に関する状況確認②

H）: ガラス清掃は如何ですか？
N）: 2ヶ月に1回やっています。
H）: それは標準的な仕様ですね。この物件は大きな通りにも面していますから、その程度はあった方が良いと思います。
H）: エレベーターはM社さんですね。フルメンテですか？点検頻度はどの程度でしょう？
N）: フルメンテというのはわかりませんが、毎月点検しています。
H）: そうですか…そこまで必要かは疑問ですね。遠隔監視装置があれば、3ヶ月に1回とかでも問題は起きないと思いますので、逆にそちらは減らしてコストを下げることを検討できるかと思います。
それから、電気はキュービクルからですね？法定点検はされていらっしゃるかとは思いますが、休日にされていますか？
N）: K電気さんにお願いしてやってもらっています。ただ、休日ではなく平日ですね。
H）: なるほど、テナントにとっては電気が止まるのは一大事ですから、できれば休日にすると良いと思います。平日の就業時間中に停電すると、業務に支障となりますので…。
N）: そうですか。ただ年1回でそれも数十分程度で済むことなので、今までは問題になっていませんね。
H）: わかりました。独立系の保安業者でメリットのある提案ができれば、その辺りも検討させていただきます。

前の記事へ
打ち合わせの景色
2014.12.24
次の記事へ

状況確認と一部リニューアル、サブリースのご提案⑫

管理に関する状況確認②

最新記事10件を表示

カテゴリ