状況確認と一部リニューアル、サブリースのご提案⑤

募集に関する状況確認①

N）: 原状回復ですが、実は7階のテナントさんは滞納されていて、その回収で連絡しているんですが、埒があかなくって…。
H）: そうですか。その辺りはオーナー様のほうで対応されているのですか？
N）: ええ、色々やることがあって困っちゃうんですけど…。ですから御社の話をお聞きしたいとずっと思っていたんですが、介護とかあってなかなか落ち着かなくて…それで、サブリースという仕組みは今まで聞いたことがなかったのですが、こういう状態でも御社には借りて頂けるわけですよね？
H）: はい。お借りする前に、建物の競争力を高めるためにできることを検討したうえで、必要があれば、それと併せてどのような運営ができるかを提案させて頂きます。
サブリースとなると、いろいろと確認させて頂く必要がございますので、その辺りのことをお聞きしたいのですが…。まず、今はS社さんで募集されていますが、専任という形を取られているのですか？
N）: いいえ、一般です。S社さんで建てて頂いたので、そのお付き合いで募集のお手伝いをしてもらっているのです。
H）: そうするとS社さん以外の業者さんも使われて、テナント募集されているのですね。
N）: はい、H社という業者さんにもお願いしていました。これまではH社の方でほとんどのテナントを決めてくれたのですが、これまでに色々とあってH社とは連絡が途絶えている状況です。

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打ち合わせの景色
2014.12.03
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