ビル見学とプロパティマネジメントのご説明⑧

H）: 今募集されているフロアについてお聞きしたいのですが、4階は、今は仲介会社さんに対して、どの程度を下限とされているのですか？
D）: ○○万は下回りたくない、ということでお願いしています。単価で言うと、税込△○××□円ですね。
H）: なるほど。
D）: こういう物件を見せて頂きながら、自分の物件について言うのもちょっと気がひけますが…。
H）: いいえ、面積帯も異なりますし、周辺のエリアも多少違いますよね。
今の時点で空室期間はどのくらいですか？
D）: 漏水があったので、その期間は原状回復もできず、案内があっても原状回復でどうなりますかみたいな話で立ち消えていたのですが…それを含めると1年半くらいですね。
H）: 漏水補修をやって原状回復が完了したのが最近ですよね。
D）: ええ、6月に終わったので、まだ2ヶ月経っていませんね。
H）: その期間、物件を見にいらっしゃるテナントさんの数はどんな感じですか？
D）: T社さんにお任せしているのですが、だいたい週1件くらいあるということです。
H）: そうすると、もし、単価が適切であれば、そろそろ決まりそうな時期ですね。

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