No.064　第四章～満室になるサブリース　オフィスビルの評価方法③～

【立地】

――なるほど、駅から徒歩○分はオフィスビルならば『普通』だというわけですね。評価対象は、言われてみればなるほどと思いますが、整理しておかないと意識的に見て回ることは難しいかもしれません。

「大抵のオーナーさんはあなたと同じく『駅から○分』が最も重要な立地条件だと考えていますし、評価項目も漠然としています。ビルを見て回るにも労力はかかりますし時間は有限です。この講座ではできるだけ項目を分類して説明しますので、プロの目線を携えてビルを見て回りましょう。『立地』に関する評価基準の指針は次の通りです。」