2021年9月3週

直接営業は今週、品川区（五反田NTビル、オフィスT&U）周辺で営業活動を実施しました。

五反田NTビル・オフィスT&Uの営業では五反田駅周辺の他に、コスト削減検討を狙って営業エリアを渋谷駅周辺まで延ばしています。山手線沿線でありながら賃料相場は渋谷周辺に比べて抑えることができますので、自社管理物件の強みを活かして案内獲得に注力していきます。
また、中央区周辺のお客様から移転を検討中との問い合わせをいただきました。管理物件のみならず、他社物件資料も交えてお客様に最適な物件が見つかるようサポートしていきます。

仲介営業は今週、案内を2件、仲介業者訪問を8件実施しています。
今週はサンライズ橘ビルの案内がありました。都営浅草線「東日本橋駅」徒歩1分の立地にあり、他にも複数路線が利用可能です。住所は中央区ですが、比較的賃料の抑えられるエリアです。直近ではコスト削減を目的としたお客様の案内が増えておりますので、追客をしていき早期で契約を目指します。
コロナ禍のオフィス需要の低迷によりテナント誘致が厳しい状況が続いており、また対抗物件が増えたことにより条件に対して慎重なお客様が増えている印象です。仲介業者様からは9月に入り問合せが増えているという声も聞いておりますので、当社管理物件を積極的にご紹介いただけるよう引き続き仲介業者訪問に注力していきます。