2021年5月3週

直接営業は今週、品川区（五反田NTビル）、江東区（Nビル東陽町）周辺で営業活動を実施しました。

今週はNビル東陽町の案内がありました。大きな荷物の搬出入があるそうで、広いエントランスや共用部の使い勝手がよさそうと好評でした。30坪くらいの物件ですと共用部が狭くなりがちですが、当該物件はワンフロア100坪超の物件の分割区画のためニーズに合致しました。加えてリニューアル済の水回りもこれまで内見した他社物件と比べて綺麗と好印象でした。申込をいただけるよう引き続き追客します。
今週から営業を開始した五反田NTビルは、長方形の間取りや2ヶ所の導線など、レイアウトの組みやすさが特徴の物件です。現在3フロア募集中ですので、40坪～100坪前後で検討中のお客様に対応できます。新規顧客獲得を目指して次週も物件周知に注力いたします。

仲介営業は今週、案内を2件、仲介業者訪問を5件実施しました。
今週は五反田NTビルに申込が入りました。窓面が多く室内が明るいことや、室内への入口が2箇所ありレイアウト効率が良い点が高印象でした。築年数を感じさせない管理状態の良さも申込の決め手となったようです。契約まで滞りなく進めていきます。
また仲介業者訪問では、現在の緊急事態宣言の影響で新規のニーズが減少傾向にあると伺いました。新規のニーズのなかでも100坪～300坪のニーズが増加しており、全体の約半数を占めている状態とのことでした。当社物件においても両国ミハマビルはワンフロア100坪以上で募集中の物件で案内も前年より増えていますので年内契約を目指し引き続き物件周知に努めます。