2020年9月4週

直接営業は今週、文京区（本郷綱ビル）、渋谷区（BRエビスAKビル）、中央区（サンライズ橘・NEWS京橋）周辺で営業活動を実施しました。

今週は岩本町喜多ビルの案内がありました。近隣のお客様で、経費削減目的での移転を検討されています。4路線5駅から徒歩圏内というアクセスの良さや、リニューアル済の共用部に好評をいただきました。移転時期は来年以降となりますので、引き続き丁寧に追客にしていきます。
また、SMKビルの再案内も行っています。お客様は物品の搬出入が多いこともあり、エレベーターを2基搭載している点を気に入っていただきました。管理状態や専有部の使い勝手も周辺物件と比べて好印象でしたので、申込受領を目指して追客に努めます。

仲介営業は今週案内を2件、仲介訪問を3件実施しました。
今週はサンライズ橘の案内がありました。中央区でありながらも比較的賃料が抑えられる点や、複数路線が利用できて東日本橋駅・馬喰横山駅からは徒歩1分という立地の良さから案内に繋がりました。水回りはもちろん直近では外階段のリニューアルもしており管理状態の良さが好印象でした。申込をいただけるよう追客していきます。
また、仲介訪問では初期費用を抑えたいという理由からフリーレントを重視されたり、居抜き物件を探されるお客様が増えていると伺いました。コロナ禍でお客様の移転ニーズもかなり変化がありますが、当社でもニーズにあった対応ができるよう検討していきたいと思います。