2020年4月4週

直接営業は今週、品川区(五反田NTビル)、千代田区(岩本町喜多ビル)、江東区(Nビル東陽町)周辺で営業活動を実施しました。

今週は岩本町喜多ビルの反響がありました。お客様は来客の多い業種とのことで、岩本町や小伝馬町など複数駅利用可能というアクセスの良さを重視しております。次週案内予定ですので、申込をいただけるよう引き続き追客します。
コロナの影響を受け、当社管理物件の中で解約検討や賃料値下げ交渉の話が増えてきました。しかしそれは他社物件においても同じ状況かと思われますので、今後は経費削減の移転需要が高まると考えられます。当社は中小規模の物件を多く取り揃えておりますので、引き続き営業に注力していきます。

仲介営業は今週案内を2件、仲介訪問を4件実施しました。
今週、五反田NTの案内がありました。経費削減を目的とした移転で物件を探しているお客様で、貸室への入口が2つあり使い勝手が良いと好印象でした。最寄りは高輪台駅ですが、五反田駅も徒歩圏内で賃料が抑えられる物件のため、ニーズにも合致しているかと思います。引き続き追客します。
また、今週から本郷綱ビルの募集を開始しました。立地柄、医学系や東京大学と関連のある企業様から人気の物件です。空室期間なしで契約できるよう積極的に仲介業者に周知していきます。