2019年11月1週

直接営業は今週、品川区(オフィスT&U)、文京区(NKビル新大塚)、豊島区(瀬川池袋ビル)周辺で営業を実施しました。

瀬川池袋ビルの営業では、今週もお客様より好感触なリアクションを得る事ができました。周辺に競合物件も多いエリアのため、設備面や管理面をアピールし、まずは案内を獲得できるよう引き続き営業に注力します。
また、小伝馬町周辺で他社物件の案内がありました。物件の印象はよかったものの、防災設備面でニーズに合致せず再検討となったため、現在はエリア拡張を提案しています。契約につなげられるよう、今後も粘り強く追客していきます。

仲介営業は今週案内を6件、仲介訪問を4件実施しました。
今週、ＮＥＷＳ京橋の案内がありました。お客様は区外から立地改善で移転を検討しております。当該物件は小規模物件ですがエントランスがオートロックであること・貸室入口に静脈認証システムがあることなど大型ビルに劣らないスペックのオフィスビルとなっております。案内件数も増えているので空室期間0日で契約できるよう、引き続き営業をしていきます。
例年、年末にかけて案内件数が増えてくる時期になりました。1件1件丁寧に案内して年内に取り込める案件を増やし、稼働率向上に努めます。