2019年10月5週

直接営業は今週、品川区(オフィスT&U)、文京区(NKビル新大塚)、豊島区(瀬川池袋ビル)周辺で営業を実施しました。

今週は瀬川池袋ビルの案内がありました。予算を気にされておりましたが、周辺物件の相場資料をあわせて提示することで相場が上がっていることをご理解いただくことができました。加えて共用部にリニューアルが施されている点など物件の印象は良かったため社内で検討したいとの事でした。ヒアリングとすりあわせを綿密に行い、申込をいただけるよう追客します。
また、瀬川池袋ビルについては上記案件以外にも、物件周辺のお客様より複数の反響をいただいております。オフィス需要の高いエリアに位置しており、設備面でも周辺対抗物件と比較して優れている物件のため、より良い条件にて契約できるよう努めます。

仲介営業は今週案内を7件、仲介訪問を2件実施しました。
今週、ＳＭＫＢＬＤＧが契約となりました。お客様は近隣からの拡張移転です。搬入が多い業種のため、ＥＶが2基あること・貸室の形が四角くレイアウトが組みやすいことが決め手となり契約に至りました。もう1フロア募集区画があるため、満室稼働にできるよう引き続き営業していきます。
また、ＳＰＫビルディングに申込が入りました。こちらのお客様も近隣からの移転で、リニューアルした共用部と設備面では貸室入口にセキュリティシステムがついていることが好印象で申込に至りました。契約まで滞りなく進めていきます。