2019年8月2週

直接営業は今週も引き続き、中央区(サンライズ橘、NEWS京橋)、台東区（ＳＰＫビルディング）周辺で営業を実施しました。
今週は先週反響があったお客様宛に相場資料を持参し面談を行いました。今の事務所の賃料と比較して昨今のオフィスビルの相場が上がってきていることをご理解いただくことができました。直近での移転ではないとのことでしたので引き続き追客していきます。
また、現在本郷エリアに3棟、大塚エリアに1棟と募集物件が文京区内に集中しているため、次週以降は文京区周辺の営業に注力します。

仲介営業は今週仲介訪問を2件実施しました。
仲介業者訪問では主要5区以外のニーズも増加傾向にあるとの情報を耳にしました。IT企業、人材派遣会社などネット環境があれば仕事ができる業種は、立地よりも物件の外観や管理状態の良さ、機能性を重視されるとのことです。今週から募集を開始したＳＭＫＢＬＤＧは台東区にある物件で、共用部にリニューアルを施しているため周辺対抗物件と比較しても綺麗な物件です。この追い風を利用し、空室期間0日で契約できるよう積極的に物件周知に努めます。