2019年5月5週

直接営業は今週、文京区（NKビル新大塚・本郷綱ビル・お茶の水元町ビル）、中央区（ＮＥＷＳ京橋）、台東区（ＳＭＫビル・ＳＰＫビル）周辺で営業を実施しました。

今週は以前ご契約いただいたお客様から、新たに移転を検討中のお客様をご紹介いただきました。直近での移転ではないということでしたが、都内の相場勘をお伝えし定期的にフォローしていくことになりました。
今月一杯でお茶ノ水元町ビルが空室となります。周辺ではその他にＰＶＢ飯田橋ビルとお茶の水サニービルも空室が続いている状況です。いずれもリニューアルが入っており案内すれば気に入っていただける物件ですので、6月はこの3物件に注力し、稼働率を向上できるよう努めます。

仲介営業は今週案内を1件実施しました。
今週はオフィスＴ＆Ｕが無事契約となりました。お客様は近隣からの拡張移転です。五反田はオフィスエリアとして人気が上がってきており周辺に物件が少ない中、桜田通り沿いにあり他の物件と比べ管理状態も良いということで契約となりました。
今月は例年と比べ、案内件数が少なかったです。募集物件自体が少ないということが理由の1つにはあるかと思いますが今月新たに解約予定の物件も増えたので、6月は仲介業者訪問に注力し案内件数増加に努めます。