2019年2月3週

直接営業は今週中央区（NEWS京橋）、品川区（オフィスＴ＆Ｕ）、台東区（SMKビル）周辺で営業を実施しました。

今週Ｎビル東陽町の申込を受領しました。台東区からの経費削減移転を検討されているお客様で、当物件のリニューアルが施されているエントランス・水回りが決め手となり申込を頂きました。契約まで滞りなく進めます。
引き続き、営業を実施しているオフィスＴ＆Ｕは、人気の路線である山手線五反田駅から徒歩3分とアクセスの良い物件です。高級感のあるエントランスや機械警備・男女別トイレ等周辺対抗物件と比較して差別化が図られている物件です。五反田エリアは現状周辺空き物件も少ないようなので、この追い風を利用し空室期間なく契約できるよう努めます。

仲介営業は今週案内11件、仲介訪問3件実施しました。
今週トーヨービルの案内がありました。お客様は新規事業での利用を検討しており、専用で使える1棟ビルである点とリニューアル済みの共用部が好印象でした。物件見始めのため引き続き追客します。
仲介業者訪問では、都心5区の平均空室率が減少傾向にあるとの情報を耳にしました。仲介によると契約数が増えているにも関わらず、解約案件が少なかったことが要因のようです。弊社募集物件でも現在複数件申込をいただいておりますので、年度内に滞りなく契約できるよう努めます。