2018年12月2週

直接営業は今週、千代田区（岩本町SYビル・岩本町喜多ビル）、中央区（NEWS築地）、品川区（オフィスＴ＆Ｕ）周辺で営業を実施しました。

今週は移転を検討されている企業と面談を行いました。現在築地周辺に事務所を構えており拡張移転を検討されているお客様でした。当社管理物件のＮＥＷＳ築地を紹介したところ、駅から近い点やテナント様専用の貸会議室がある点が好印象でした。まずは案内を獲得できるよう引き続き追客します。
今週から営業を実施しているオフィスＴ＆Ｕは、人気の路線である山手線五反田駅から徒歩3分とアクセスの良い物件です。高級感のあるエントランスや機械警備・男女別トイレ等周辺対抗物件と比較して差別化が図られている物件です。次週案内もありますので、気に入っていただけるよう努めます。

仲介営業は今週案内14件、仲介訪問を4件実施しました。
今週はオフィスＴ＆Ｕの案内がありました。お客様は近隣からの拡張移転を検討しており、重厚感のあるエントランスが好印象でした。物件見始めとのことですので引き続き追客します。
仲介業者訪問では、都心5区の平均空室率が減少傾向にあるとの情報を耳にしました。仲介によると契約数が増えているにも関わらず、解約案件が少なかったことが要因のようです。弊社募集物件でも複数件申込をいただいておりますので、年内に滞りなく契約できるよう努めます。