2018年6月3週

直接営業は、品川区（五反田ＮＴビル）、新宿区（AIKビル）、文京区（お茶の水サニービル）周辺で営業を実施しました。

今週から営業を開始しているAIKビルは、人気エリアの渋谷と新宿の中間にあり、最寄駅の北参道駅まで徒歩1分の好立地の物件です。小規模物件ではありますが、男女別トイレで水回りはリニューアルが施されております。　案内すれば気に入っていただける物件ですので、まずは案内を獲得できるよう引き続き営業に努めます。
引き続き営業をしているＴ323プレイスビルは男女別トイレや、機械警備が付いている点など周辺の対抗物件と比較し差別化が図れている物件です。仲介業者経由でも案内が多く入っていますので、引き続き周辺で物件周知に努めます。

仲介営業は今週、案内を9件、仲介訪問を4件実施しました。
今週Ｔ323プレイスビルを案内したお客様は、近隣からの移転を検討しております。貸室への入口が2カ所あるためレイアウトが組みやすい点や、リニューアル済の男女別トイレが特に好印象でした。物件見始めとのことですので引き続き追客していきます。
仲介業者訪問では、神奈川県の川崎・横浜エリアの物件稼働率が上昇しているとの話を耳にしました。神奈川県の空室率が減少しているため、大田区・品川区までエリアを拡張する動きがあるとのことです。品川区にある当社管理物件のトーヨービルは駐車場が20台以上確保でき、複数の路線が利用できる物件です。オフィスの市況・動向を参考にして物件周知に努めます。