2018年3月2週

直接営業は今週、千代田区（岩本町喜多ビル）、新宿区（ホンダビル）周辺でポスティングを1,150件、飛び込み営業を242件、案内を1件実施しました。

今週わらび市川ビルを案内したお客様は、現在西川口に事務所を構えており拡張移転を検討されているお客様でした。当物件の平日毎日清掃が入る点や、採光が確保されていて明るい室内が特に好印象でした。物件見始めのため引き続き追客します。
今週から営業を開始しているホンダビルは、山手線・東西線など複数路線が利用できる高田馬場駅から徒歩2分の物件です。駅から近いですが、駅前の大通りから1本入った場所にあるため静かなオフィス環境です。更にリニューアルも施しているため、周辺対抗物件と比べてビルグレードも高いです。まずは案内を獲得できるよう物件周知に努めます。

仲介営業は、案内を4件・仲介訪問2件を実施しました。
今週、ホンダビルを案内したお客様は近隣からの拡張移転を検討されております。貸室の広さはちょうど良く、水回りが貸室外にあること・共用部にあるトランクルームを有効的に活用できることが好印象でした。翌週再度内見予定となっておりますので、申込・契約に至るよう追客します。
仲介業者訪問では、東京都の空室面積が7万坪を下回り、品薄感が高まっているという情報を耳にしました。弊社管理物件においても昨年と比較し空室物件が減少しております。この追い風を利用し、1件でも多く契約できるよう今後も営業に努めます。