2018年2月3週

直接営業は引き続き、中央区（NEWS京橋）、千代田区（岩本町喜多ビル）、墨田区（協新ビルヂング）、台東区（SMKビル）でポスティングを2,100件、飛び込み営業を162件、電話営業を28件実施しました。

今週は将来的に移転を検討されている企業に対し面談を行いました。現在岩本町エリアに事務所を構えており、増員に伴う拡張移転を検討されているお客様でした。総武線沿線沿いを希望されており、当社管理物件の協新ビルヂングを紹介したところ、共用部がリニューアルされている点と貸室内に余計な柱がないためレイアウトが組みやすい点が特に好印象でした。引き続き案内を獲得できるよう追客します。
今週から営業を開始しているSMKビルは、浅草線・大江戸線・銀座線・つくばエクスプレスの4路線が利用でき、男女別トイレやOAフロア、機械警備など周辺の対抗物件と比較して設備面でも優れている物件です。まずは案内を獲得できるよう引き続き物件周知に努めます。

仲介営業は、今週案内を1件、仲介訪問2件を実施しました。
今週トーヨービルを案内したお客様は、区外からの立地改善・拡張移転を検討されているお客様でした。空港へのアクセスを重視しており、羽田・成田空港へのアクセスが良い点、また搬出入が多いため1階正面から搬出入ができることが特に高評価でした。物件見始めとのことですので引き続き追客します。
仲介業者訪問では、新規設立や分室などのニーズが増えているという情報を耳にしました。募集中のＮＥＷＳ京橋は小規模ビルですが1階にはテナント様専用の貸会議室がついており、東京駅へも徒歩圏内ですので、地方企業の東京支店や出張の多い企業への提案がしやすいと業者からも高く評価していただいております。空室期間0日で契約できるよう積極的に営業していきます。