2018年2月1週

直接営業は先週引き続き、中央区（NEWS京橋）、千代田区（岩本町喜多ビル）、墨田区（協新ビルヂング・両国ミハマビル）でポスティングを2,700件、飛び込み営業を542件、電話営業を200件実施しました。

今週は両国ミハマビルの申込が入りました。現在両国駅周辺に事務所を構えており、立て壊しによる移転を検討されているお客様です。当物件の最寄駅からの近さや管理状態の良さが決め手となり申込に至りました。契約まで慎重に進めていきます。
また、今週営業している岩本町喜多ビルは小伝馬町駅から徒歩2分と最寄駅からとても近い物件です。30坪以下の契約面積ですが男女別トイレが有り、機械警備も付いており周辺物件と比べ差別化が図れている物件です。空室期間0日で契約できるよう引き続き営業していきます。

仲介営業は、今週案内4件、仲介訪問4件を実施しました。
今週、わらび市川ビルが契約となりました。お客様は近隣からの拡張移転で、周辺対抗物件と比較してエントランスが広いため来客からの印象が良く、加えてエレベーターが2基有り使い勝手が良い点が決め手となり契約に至りました。募集中の残りのフロアも積極的に営業し満室稼動を目指します。
仲介業者訪問では、主要5区だけではなくその他のエリアの空室率も低下しており、今まで動きが鈍かったエリアも活発になりつつあるという情報を耳にしました。
立川のＮＡＣビル・立川ＮＸビルや蕨のわらび市川ビル等、２３区以外の物件の案内も増えてきておりますので、1件でも多く契約できるよう努めます。