2017年12月1週

直接営業は今週は品川区（トーヨービル周辺）で、ポスティングを170枚、飛び込み営業を604件、電話営業を233件実施しました。

今週は品川駅周辺でトーヨービルの営業に注力しました。品川駅は新幹線を含め複数路線利用できるビジネスエリアとして便利な駅ではありますが、それゆえに賃料単価が高いエリアです。当社物件は京急本線で品川駅まで1本でアクセスでき、賃料も品川駅周辺と比べると安いエリアです。交通の便をあまり変えずに経費削減が可能である点を長所とし営業に努めたところ興味を示していただいた企業が数件ありました。次週も引き続きトーヨービルの物件周知に努めます。

仲介営業は今週案内を3件、仲介業者訪問を5件実施しました。
今週ＮＡＣビル3階・4階の申込が入りました。お客様は近隣からの立地改善での移転で、駅からぺデストリアンデッキで直結していることが決め手となり申込に至りました。引き続き、滞りなく進めていきます。
仲介業者訪問では、中型ビルの案内が増えてきているとの情報を耳にしました。再開発エリアの新築物件が人気である一方、トイレや給湯室等共用部分のリニューアルをしていない古いビルは空室期間が長くなっているそうです。当社管理物件は、規模を問わず共用部分のリニューアルを実施し、日頃のメンテナンスにも力を入れているため管理状態がとても良いです。そういった利点を仲介業者に対し積極的にアピールし、空室解消に努めます。