2017年11月5週

直接営業は今週も引き続き、中央区（岩本町喜多ビル・サンライズ橘周辺）、墨田区（協新ビルヂング・両国ミハマビル周辺）で飛び込み営業を876件、電話営業を138件、案内を1件実施しました。

今週はサンライズ橘の案内がありました。現在水天宮に事務所を構えており、拡張移転を検討されているお客様でした。物件を案内したところ駅からの距離や管理状態の良さが特に好印象でしたので、申込を頂けるよう引き続き追客します。
また、今週営業をしている協新ビルヂングは錦糸町駅から徒歩5分で京葉道路沿いにある立地の良い物件です。貸室への入口が3か所あるため使い勝手が良い点に加え、リニューアルされた共用部は周辺対抗物件と比べ差別化が図れている物件です。空室期間0日で契約できるよう引き続き営業に努めます。

仲介営業は今週案内を2件、仲介業者訪問を10件実施しました。
今週はＦＢＲ三田ビルの案内がありました。お客様は区外からの拡張移転で、正方形に近い貸室内のためレイアウトが組みやすい点とリニューアル済の共用部が綺麗であることを高く評価していただきました。申込・契約に繋げられるよう、引き続き追客していきます。
また、仲介業者訪問では東京23区の大型物件の空室率が低下しているという情報を耳にしました。上記のＦＢＲ三田ビルをはじめ、当社管理物件の中には100坪を超える募集物件があります。稼働率を大きく向上させることができるので、今後は大型物件の営業にも注力し、年度内で契約できるよう努めます。