2017年11月3週

直接営業は今週も引き続き、中央区（岩本町喜多ビル・サンライズ橘周辺）、墨田区（協新ビルヂング・両国ミハマビル周辺）でポスティングを2,660件、飛び込み営業を458件、電話営業を204件、面談を3件実施しました。

今週は将来的に移転を検討されている企業に対し面談を行いました。現在両国エリアに事務所を構えており、立て壊しによる移転を検討されているお客様でした。両国ミハマビルを紹介したところ、駅からの近さやリニューアル済の共用部が特に好印象でした。まずは案内を獲得できるよう引き続き追客します。
今週営業をしている岩本町喜多ビルは最寄駅から徒歩2分と好立地の物件です。また、30坪以下の契約面積ですが男女別トイレや機械警備など周辺物件と比べ差別化が図れている物件ですので、空室期間0日で契約できるよう今後も営業に努めます。

仲介営業は今週案内を5件、仲介業者訪問を2件実施しました。
今週は、協新ビルヂングとオフィスＴ＆Ｕが契約となりました。協新ビルヂングのお客様は、小規模物件でありながら入口が2カ所ありレイアウトが組みやすいことに加え、共用部に男女別トイレがあることが決め手となり契約に至りました。募集中の他フロアも空室期間0日で契約できるよう引き続き営業していきます。
また、仲介業者訪問では築浅物件の契約が増加傾向で、満室となるビルが増えているという情報を耳にしました。取引先の移転に伴い、移転を検討する中小企業様も多く見受けられます。当社で現在募集中のＮＥＷＳ日本橋堀留町は2008年竣工の築浅物件でビルグレードも非常に高い物件です。引き合いも増えてきておりますので、空室期間0日で契約できるよう努めます。