2017年2月4週

直接営業は先週引き続き、渋谷区（マリンメモリアル周辺）及び港区（FBR三田周辺）の2つのエリアでポスティングを3150枚、飛び込み営業128件、電話営業を152件実施しました。

今週は、新規案内が3件(FBR三田ビル2件・マリンメモリアル1件)ありました。
FBR三田を案内したお客様は現在泉岳寺に事務所を構えているお客様で、レイアウトしやすい貸室と機械警備が標準で付いている所が好印象でした。
マリンメモリアルを案内したお客様は現在広尾に事務所を構えているお客様でした。ガラス張りになっている外観と、日当たりの良い室内が好印象でした。
昨今、個人情報保護の観点からセキュリティが貸室選定の重要なファクターであるというお客様も多く見受けられます。弊社管理物件は全物件に機械警備が導入されております。案内時には物件設備の良さも合わせてアピールし、気に入っていただけるよう努めます。

仲介営業は今週案内7件（オフィスT&U・岩本町SYビル・NACビル・NKビル新大塚・瀬川池袋ビル・お茶の水元町ビル2件）仲介業者訪問4件を実施致しました。
今週はNKビル新大塚の申込が入りました。区外から拡張移転を検討されているお客様で、貸室への入口が3カ所ありレイアウトが組みやすいことや、リニューアルされている男女別トイレが特に好印象でした。契約できるよう引き続き慎重に追客します。
仲介業者訪問では、渋谷・恵比寿エリアの問い合わせが増えているという情報を耳にしました。今週から募集を開始した【代官山サンライトビル】は、渋谷駅から1駅・恵比寿駅から徒歩圏内にある物件です。共用部分はリニューアルされており周辺対抗物件と差別化されています。積極的に営業を行い、空室期間0日で契約できるよう努めます。