2017年2月2週

直接営業は今週も引き続き、豊島区（瀬川池袋ビル周辺）及び新宿区（ホンダビル周辺）の2つのエリアでポスティングを2,100枚、飛び込み営業173件、電話営業を291件実施しました。

今週は、新規の案内が2件ありました。1件目は南池袋に事務所を構えているお客様で、瀬川池袋ビルを案内しました。リニューアルされてある水廻りやレイアウトしやすい長方形型の室内が特に好印象でした。
2件目は現在高田馬場に事務所を構えているお客様で、ホンダビルを案内しました。ビルグレードを重視されているお客様で、今入居中のビルは新築のビルでしたが、当社物件の管理状態をご覧いただき、今と比べても遜色ないとおっしゃっていただくことができました。
どちらも物件見始めのため引き続き追客し申込に至るよう努めます。
仲介営業は今週案内8件（マリンメモリアル・五反田NTビル・FBR三田ビル・オフィスT&U2件・西池袋フジタビル2件・お茶の水元町ビル）仲介業者訪問3件を実施致しました。
今週、オフィスT&Uを内見されたお客様は、区外からの移転を検討されているお客様でした。五反田駅から近く複数の路線利用できることや、高級感のある外観が好印象でした。申込・成約に繋がる様引き続き追客します。
仲介業者訪問では、拡張移転・分室のニーズが引き続き増加しており、賃料も上昇傾向にあるという情報を耳にしました。
当社管理物件も稼働率98％を越えていることから市場が良くなっていることがわかります。現状の稼働率を維持できるよう、引き続き仲介業者への物件周知に努めます。