2017年1月第3週

直接営業は今週、港区（ＦＢＲ三田ビル周辺）、千代田区（岩本町ＳＹビル周辺）及び川口市（わらび市川ビル、T-1ビル周辺）の3つのエリアでポスティングを4,845枚、飛び込み343件、電話を141件実施しました。

今週も引き続き埼玉県にある「わらび市川ビル」と「Ｔ－1ビル」を飛込営業中心に周知に努めました。北浦和にある学習塾にて塾長と面談ができ、駅から1分でかつ現在同じ学習塾のテナント様が入居している「Ｔ－1ビル」に興味を持っていただきました。案内を獲得できるよう引き続き追客します。
今週は仲介営業にて案内が7件と先週に比べ増えております。仲介業者から確認したところ、ほとんどのお客様が近隣に事務所を構えているお客様でした。過去契約したお客様の統計を見ても区外からよりも近隣からの移転ケースが多いため、まずは物件周辺を集中的に営業し１件でも多く契約できるよう努めます。

仲介営業は今週案内7件（岩本町SYビル2件・オフィスＴ＆Ｕ2件・芝浦ＭＹビル・ＳＭＫＢＬＤＧ・サンライズ橘）仲介業者訪問4件を実施致しました。
今週、芝浦ＭＹビルに申込が入りました。近隣に事務所を構えているお客様で、窓面が多く明るく開放的であることや、レイアウトが組みやすい貸室が特に好印象で申込に至りました。月内に契約締結できるよう引き続き追客します。
仲介業者訪問では、ＪＲ線沿いで複数の路線が利用できる立地への拡張移転が増えているという情報を耳にしました。昨年より業績が向上した企業が、より快適な立地にある大きな事務所を求めているとのことです。当社管理物件においてもＪＲ線沿いにある「岩本町ＳＹビル」や「オフィスＴ＆Ｕ」の内見が増えておりますので、このような追い風を利用し1件でも多く契約できるよう営業します。