2016年12月第2週

直接営業は台東区（ＳＭＫビル周辺）、中央区（サンライズ橘周辺）及び港区（芝浦ＭＹビル周辺）の3つのエリアでポスティングを6,800枚、電話を25件、案内を1件（ＳＭＫビル）実施しました。

今週はＳＭＫビルの案内がありました。現在秋葉原駅周辺で事務所を構えており、増員による拡張移転を検討しているお客様でした。窓面の多い開放的な室内と外観や共有部の管理状態の良さが好印象でした。物件見始めのため引き続き追客します。
今週周知に努めたサンライズ橘は、複数路線利用でき最寄駅の東日本橋駅まで徒歩1分と駅から近い物件です。物件周辺にはカフェや飲食店、コンビニも多く快適です。また水廻りのリニューアルを始め、静脈認証セキュリティシステムを導入するなど周辺対抗物件との差別化が図られている物件です。次週予定している案内の際には、物件の良さが伝わるよう積極的にアピールしていきます。

仲介営業は案内を1件（代官山サンライトビル）、仲介業者訪問を7件実施しました。
今週はBR芝浦N及び、お茶の水サニービルが契約となりました。BR芝浦Nを成約されたお客様は、貸室入口のガラス扉とリニューアル予定の共用部が決め手となり成約に至りました。引き続き他物件においても成約に至るよう仲介業者への物件紹介に力を入れていきます。
仲介業者訪問では引き続き渋谷区の物件に人気が集中しているとの話を耳にしました。渋谷区にある弊社管理物件の代官山サンライトビルは代官山駅徒歩1分、恵比寿駅徒歩7分と渋谷区の中でも特に好立地にあり、さらに共用部をリニューアルしているため仲介業者からの評価も非常に高い物件です。内見希望も多く寄せられている物件ですので空室期間0日で契約できるよう営業に努めます。