2016年11月第5週

直接営業は渋谷区（代官山サンライトビル周辺）、品川区（オフィスＴ＆Ｕ周辺）及び文京区（お茶の水元町ビル周辺）の3つのエリアでポスティングを,6,600枚、飛び込みを8件、電話を73件、案内を2件（代官山サンライトビル2件）実施しました。

先週ＳＭＫビルの申込を頂いたお客様が無事成約に至りました。引き続き他物件においても稼働率向上に努めます。また、今週は代官山サンライトビルの案内が2件ありました。代官山駅から近いことと、リニューアルした共有部が好印象でした。どちらのお客様も物件見始めとのことなので引き続き追客していきます。
また、今週営業したお茶の水元町ビルは、水道橋駅から徒歩5分、周辺には東京ドームや複数の有名医科大学などがあり、関連する業種からの事務所需要が高いエリアです。その中でも当物件は、天井が高いエントランスと、重厚感のある外観が印象的な物件です。また、水廻りもリニューアルされており女性社員からも喜ばれる物件ですので、1件でも多く案内を獲得し、空室期間0日で成約できるよう引き続き物件周知に努めます。

仲介営業は案内を3件（NKビル新大塚・瀬川池袋ビル・代官山サンライトビル）、仲介業者訪問を3件実施しました。
今週NKビル新大塚を案内したお客様は新宿区からの拡張移転を検討しており、貸室への入口が3カ所あり、レイアウトが組みやすいことが特に好印象でした。物件見始めとのことですので、引き続き追客していきます。
仲介業者訪問では、小さい面積の年内契約を希望する駆け込み需要が多いという情報を耳にしました。募集中の物件にもいくつか申込・先行が入っておりますので、滞りなく年内に締結できるよう努めます。