2016年11月第3週

直接営業は今週品川区（オフィスＴ＆Ｕ周辺）、中央区（サンライズ橘周辺）及び港区（芝浦ＭＹビル周辺）の3つのエリアでポスティングを,6,800枚、電話を201件、案内を5件（マリンメモリアル2件、ＳＭＫビル3件）実施しました。

マリンメモリアルを案内したお客様は現在六本木に事務所を構えており、立地及びビルグレード改善の移転を検討しているお客様でした。マリンメモリアルは、広尾駅徒歩3分と駅から近いだけでなく、エントランスやトイレなどの共用部分は毎日清掃を実施しているため、綺麗な状態を維持しております。物件好印象でしたので、引き続き追客し成約に至るよう努めます。
また、今週営業したオフィスＴ＆Ｕは、根強い人気のある山手線五反田駅から徒歩3分と好立地にある物件です。認知性の高い特徴的な外観をはじめ、天高の高い開放感のあるエントランスなど周辺対抗物件との差別化がされている物件です。1件でも多く案内を獲得し、空室期間0日で成約できるよう努めます。

仲介営業は今週、案内7件（マリンメモリアル・ＮＫビル新大塚・オフィスＴ＆Ｕ2件・代官山サンライトビル2件・瀬川池袋ビル）、仲介業者訪問3件実施しました。
今週IS弓町ビルの申込が入りました。お客様は新規設立の会社で、印象的な大きな窓とそこから見える景観が決め手となり申込に至りました。確実に成約できるよう引き続き追客します。
仲介業者訪問では、ＪＲ線沿いで多路線が利用できる立地への拡張移転が増えているという情報を多く耳にしました。昨年より業績が向上した企業が、より快適な立地にある大きな事務所を求めているとのことです。弊社管理物件においてもＪＲ線沿いの好立地な物件が多々あるため、このような追い風を利用し1件でも多く成約できるよう努めます。