2016年10月第4週

直接営業は今週文京区（お茶の水元町ビル周辺）、豊島区（瀬川池袋ビル周辺）及び墨田区（協新ビル周辺）の3つのエリアでポスティングを4,100枚、飛び込み225件、電話を131件、案内を2件（NKビル新大塚・協新ビル）実施しました。

今週はSMKビル401号室が無事成約となりました。長年台東区にいらっしゃるお客様だったからこそ、弊社物件の管理状態等の良さが伝わりました。今後も周辺で物件を周知し、空き予定の区画も早期に成約できるよう努めます。更に現在、他にも申込をいただいている案件がございますのでこちらも月内調印できるよう引き続き追客します。
また、今週周知に努めた協新ビルはJR総武線・東京メトロ半蔵門線の2路線が利用できる錦糸町駅徒歩5分の位置にある物件です。駅徒歩5分と好立地なだけでなく、重厚感のある外観はお客様の印象に残りやすい物件です。今週も案内があり、物件好印象でしたので申込をいただけるよう引き続き追客します。

仲介営業は今週、案内8件（ＢＲ芝浦Ｎ・瀬川池袋ビル・ＩＳ弓町ビル・お茶の水サニービル・お茶の水元町ビル2件・マリンメモリアル・代官山サンライト）、仲介業者訪問5件を実施しました。
今週ＢＲ芝浦Ｎを案内したお客様は近隣に事務所を構えておりますが、旧耐震のため移転を検討しているとのことでした。当該物件は新耐震基準で、かつエントランス・共用部のリニューアルも実施しており、他に内見したビルと比較しても綺麗と好印象でした。物件見始めとのことですので、申込に繋がるよう引き続き追客します。
仲介業者訪問では、渋谷区・港区の問い合わせが多いという情報を耳にしました。渋谷・恵比寿エリアや六本木エリアの空室物件が少ないため、近隣にエリアを広げて検討するお客様も増えてきているそうです。先週から募集を開始した広尾のマリンメモリアルは、六本木・恵比寿へのアクセスが良く、駅からも近いので仲介業者からもお客様に紹介しやすいと高評価でした。空室期間0日で契約できるよう、積極的に営業をしていきます。