2016年8月第5週

直接営業は品川区（オフィスT＆U周辺）、豊島区（瀬川池袋ビル周辺）及び墨田区（協新ビル周辺）の3つのエリアでポスティングを5850枚、飛び込み445件、電話を269件実施した結果、案内が1件ありました。

案内があったのは営業エリアのオフィスT&Uで、周辺の物件も同時にご案内しました。ご案内した企業様の感想は、同年代の物件と比べても外観や共用部がしっかりリニューアルされていて綺麗と好印象でした。引き続き追客し申込を頂けるよう努めます。
オフィスT＆Ｕは、JR五反田駅至近の立地で桜田通りに面しており、デザイン性の高い外観は来客からの視認性が高い物件です。エントランスは１階全てを贅沢に利用し、インパクトも強く企業の採用効果にもつながります。案内に至れば気に入っていただける物件だと思いますので1件でも多く案内を獲得できるよう今後も営業します。

仲介営業は今週、案内3件（オフィスＴ＆Ｕ2件・お茶の水サニービル）、仲介業者訪問を4件実施しました。
今週、ＮＡＣビル6階とＮＥＷＳ京橋4階が成約となりました。ＮＥＷＳ京橋の企業様は当物件近辺に事務所を構えており分室として利用予定です。現在の事務所から近いことや、共用部に綺麗な男女別のトイレがあることが決め手となりました。他物件につきましても、積極的に営業をし稼働率向上に努めます。
仲介業者訪問では、社員数増加による移転ニーズが増えているという情報を耳にしました。今週成約した企業様と同様に内部増床を希望するものの同ビル内に空室がないため近隣に分室を求めるケースが増えてきているとのことです。この追い風を利用し、1件でも多く成約に結びつけられるよう営業します。