2016年8月第2週

直接営業は中央区（サンライズ橘周辺）と文京区（NKビル新大塚、お茶ノ水サニービル周辺）の2つのエリアでポスティングを5,430枚（中央区3,900枚、文京区1,530枚）、電話営業を103件実施しました。

今週から営業スタイルを変更しています。従来は、全員で一週間ごとに一物件を営業していましたが、今週から営業マン毎に別々の物件を営業する方法とし、過去の実績から一番反響率が高いポスティングを重視した営業スタイルに変更しています。直接営業での成約実績が今期はまだ1件ですので、成果を上げるために今後も営業方法を定期的に見直し改善していきます。上期も残り2ヶ月を切りましたので、一件でも多く成約できるよう努めていきます。
　
仲介営業は今週、案内3件（ＮＡＣビル・ＮＥＷＳ京橋・サンライズ橘）仲介業者訪問を6件実施しました。
今週サンライズ橘を案内したお客様は、現在入居中のビルのセキュリティを懸念し移転を検討しておりました。弊社管理物件のサンライズ橘は、エントランス開放時間制限と24時間機械警備に加え、各貸室入口に静脈認証システムが設置されているため好印象でした。成約できるよう引き続き追客致します。
仲介訪問では、主要5区の空室率がさらに低下しているという話を聞きました。弊社管理物件も例年に比べ空室率が低く、募集している物件も少なくなってきています。今後も残りの募集中物件を積極的に仲介業者に紹介し、一棟でも多く満室稼働できるように努めていきます。