2016年8月第1週

直接営業は今週、芝浦・三田エリアを中心にポスティング1000枚、飛込み236件、電話354件を実施しました。

今週新規の案内はありませんでしたが、移転を検討している企業様に対し面談を行いました。現在八丁堀駅徒歩2分の位置に約25坪の事務所を構えており、拡張移転を検討している企業様でした。弊社管理物件サンライズ橘ビルを勧めたところ、リニューアルされてある水廻りが特に高評価でした。次週案内予定ですので申込に至るよう努めます。
営業面では芝浦・三田エリアを中心に芝浦ＭＹビルの周知に努めました。このエリアはオリンピックによる新駅開設により注目を浴びているエリアです。また、新幹線が利用できる品川駅が近いため、都外に本社を構える企業様の支店が多い地域です。その中でも芝浦ＭＹビルは水廻りのリニューアルがされており、案内に至れば気に入っていただける可能性が高い物件です。2017年1月より入居可能な物件ですが早い段階から営業を行うことで、空室期間０日での成約を目指します。
　
仲介営業は今週、案内2件（ＮＥＷＳ京橋・ＮＥＷＳ日本橋堀留町）仲介業者訪問を2件実施しました。
今週はＮＥＷＳ日本橋堀留町の申込が入りました。お客様は区外からの拡張移転を検討している企業様です。空港・新幹線を頻繁に利用するためアクセスが良い点や、各貸室入り口に静脈認証システムが導入されており、高セキュリティであることが決め手となり申込に至りました。確実に成約できるよう引き続き追客致します。
仲介業者訪問では、毎年夏は企業の夏季休暇があるため、移転の動きが低下傾向になるという話を耳にしました。案内件数も減少しているため、普段接点が少ない仲介業者とも情報交換をし年明けに向けて移転するお客様を取り入れられるよう積極的に営業を行っていきます。