2016年7月第4週

直接営業は今週、京橋エリアを中心にポスティング1600枚、飛込み252件、電話455件を実施しました。

今週新規の案内はありませんでしたが、将来的に移転を検討している企業から問い合わせがありました。現在銀座エリアで約15坪前後の物件に入居しており増員による拡張移転を検討中とのことでした。弊社管理物件ＮＥＷＳ京橋を勧めたところ、ビルグレードが特に高評価でした。案内に至るよう引き続き追客します。
営業面では日本橋・京橋エリアを中心にＮＥＷＳ京橋の周知に努めました。京橋・日本橋は東京駅からも近く、ビジネスの中心と言えるエリアです。再開発も進んでおり、今後も不動の人気エリアとして扱われると予想されます。その中でもNEWS京橋は立地、綺麗さ、機能面の全てにおいて周辺物件と比べ格段に良い物件です。案内に至れば気に入っていただける可能性が高い物件ですので、1件でも多く案内を獲得できるよう努めます。
　
仲介営業は今週、案内5件（オフィスＴ＆Ｕ2件・ＮＥＷＳ京橋・わらび市川ビル・瀬川池袋ビル）仲介業者訪問を4件実施しました。
今週はＮＥＷＳ京橋4階のお申し込みを頂きました。お客様は分室として利用予定であり、現在の事務所から近いことや共用部に男女別のトイレがあること等が決め手となり申込になりました。8月契約予定となっておりますので滞りなく契約に至るよう努めます。
また、仲介業者訪問では、年内の移転に向けて総務など担当者の方々による内見が増えているという情報を耳にしました。一般的に担当者が物件を見て、社内に持ち帰り検討する企業が多いです。そこで物件資料は、物件を見たことがない方にも興味を持っていただけるような写真を載せるなど担当者が社内で良いプレゼンができるよう工夫をしていきたいと思います。例年、夏にかけて案内件数・成約件数が減る傾向にありますが、仲介業者訪問で弊社管理物件を優先的にお客様に紹介していただけるよう引き続き営業していきます。