2016年5月第4週

直接営業は今週、築地・銀座エリアを中心にポスティング1970枚、飛込み257件、電話527件実施しました。

今週はNEWS京橋の案内がありました。現在銀座駅徒歩6分に約15坪の事務所を構えており、銀座周辺で拡張移転を検討中とのことでした。外観・内装の綺麗さや1階の貸会議室設備などが好印象でした。引き続き追客し成約に至るよう努めます。
また、営業面では築地・銀座エリアを中心にＮＥＷＳ京橋の周知に努めました。特に銀座エリアは店舗含め他エリアよりも物件が多い地域です。また、賃料が高いエリアのため、自身が入居している物件の周辺の賃貸条件に興味を抱く企業が多いように見受けられました。弊社管理物件NEWS京橋は立地、綺麗さ、機能面の全てにおいて周辺物件と比べ格段に良い物件です。案内に至れば気に入っていただける可能性が高い物件ですので、1件でも多く案内を獲得できるよう努めます。
　
今週仲介営業は案内6件（ＮＥＷＳ京橋2件・立川ＮＸビル・フォーリッチビル・代官山サンライトビル2件・）仲介業者訪問を6件実施しました。
今週はＳＥＡＢＩＲＤビル2階が成約となりました。お客様は近隣からの拡張移転で、エントランスが吹き抜けになっており開放的であることが決め手となり成約に至りました。引き続き他物件でも成約できるよう努めます。
仲介業者訪問では、五反田への移転ニーズが増えているという情報を耳にしました。山手線及び浅草線が利用でき、品川・渋谷などターミナル駅へのアクセスが良いことが主な移転理由です。弊社管理物件オフィスＴ＆Ｕは駅から近く、広いエントランスが印象的なため仲介業者からの問い合わせが増えております。空室にならずに成約できるよう努めます。