2016年5月第3週

直接営業は今週、台東区エリアを中心にポスティング1515枚、飛込み265件、電話666件を実施しました。

今週はSPKビルの案内がありました。新規事業立ち上げに伴う事業所の開設を検討している企業様でした。SPKビルのリニューアル済である水回りが特に好印象でした。引き続き追客し申込に至るよう努めます。
また、営業面では台東区を中心にＳＭＫビル及びSPKビルの周知に努めました。先月から空室になったSPKビルは、EVや水回りなどリニューアルしてあるため田原町エリアでは、一二を争う高品質な物件です。案内に至れば気に入っていただきやすい物件だと思いますので、引き続き1件でも多く案内を獲得できるよう努めます。
　
今週仲介営業は、案内6件（代官山サンライトビル3件・ＮＫビル新大塚・オフィスＴ＆Ｕ・ＳＭＫＢＬＤＧ・）仲介業者訪問5件を実施しました。
今週オフィスＴ＆Ｕを案内したお客様は、現在新宿に事務所を構えており、山手線沿線で拡張移転を検討しているとのことでした。1Ｆエントランスが広く重厚感がある点がとくに好印象でしたので引き続き追客し、申込み・成約に繋がる様努めます。
仲介業者訪問では中型ビルの内覧が増えてきているとの情報を耳にしました。再開発エリアの新築物件が人気である一方、トイレや給湯室等共用部分のリニューアルをしていない古いビルは空室期間が長くなっているそうです。当社管理物件は、中小型問わず共用部分のリニューアルを実施し、日頃のメンテナンスにも力を入れているため管理状態がとても良いです。そういった利点を仲介業者に対し積極的にアピールし、空室解消に努めます。