2016年5月第2週

直接営業は今週、渋谷・恵比寿エリアを中心にポスティング1890枚、飛込み220件、電話402件を実施しました。

今週、新規の案内はありませんでしたが、将来的に移転を検討している企業に対し面談を行いました。現在恵比寿駅徒歩8分に約10坪の事務所を構えており、拡張移転を検討しているお客様でした。弊社管理物件のBRエビスＡＫビルを紹介したところ、20坪前後の物件で1フロア1テナントであることが特に好印象でした。案内を獲得できるよう引き続き追客いたします。
また、営業面では渋谷・恵比寿エリアを中心にＢＲエビスＡＫビルの周知に努めました。恵比寿は山手線・埼京線・日比谷線などの複数路線が利用でき、渋谷も近いため利便性の優れた人気エリアです。その中でもＢＲエビスＡＫビルは駅から徒歩4分と好立地なだけでなく、全館リニューアルを実施している等周辺対抗物件と比べても際立って良い物件です。案内に至れば気に入っていただける可能性が高いので1件でも多く案内を獲得できるよう努めます。
　
今週仲介営業は、案内8件（立川ＮＸビル・芝浦ＭＹビル3件・オフィスＴ＆Ｕ・フォーリッチビル・ＢＲエビスＡＫビル・ＮＥＷＳ京橋）仲介業者訪問6件を実施しました。
今週立川ＮＸビルを案内したお客様は、近隣から移転を検討している企業様でした。築浅で管理状態が非常に良いところを気に入っていただきましたが、物件見始めのため引き続き追客いたします。
仲介業者訪問では、毎年6月になると株主総会を実施する企業が多く、事務所責任者様が多忙になることから移転の動きがストップしがちになるという話を耳にしました。実際案内件数も減少傾向にあるため、普段接点が少ない仲介業者とも情報交換をし秋に向けて移転するお客様を取り入れられるよう積極的に営業を行っていきます。