2016年4月第5週

直接営業は今週、墨田区を中心にポスティング1300枚、飛込み216件、電話618件を実施しました。

今週、新規の案内はありませんでしたが、将来的に移転を検討している企業に対し面談を行いました。現在亀戸駅徒歩4分に約15坪の事務所を構えており、拡張移転を検討しているお客様でした。弊社管理物件の協新ビルヂングを紹介したところ外観が特に好印象でした。案内を獲得できるよう引き続き追客いたします。
また、営業面では墨田区を中心に協新ビルヂングの周知に努めました。墨田区は主要5区に比べ事務所数が少ないエリアではありますが、最近では都心への交通の便が良く賃料が安いため注目を浴びているエリアです。その中でも協新ビルヂングは錦糸町駅徒歩5分と好立地なだけでなく、重厚感のある外観はお客様の印象に残りやすい物件です。案内に至れば気に入っていただきやすい物件ですので1件でも多く案内を獲得できるよう努めます。
　
仲介営業は今週、案内 9件(ＮＡＣビル・ＢＲエビスＡＫビル2件・Ｔ-323プレイスビル・ＮＥＷＳ日本橋堀留町2件・オフィスＴ＆Ｕ・ＮＥＷＳ京橋・ＳＥＡＢＩＲＤビル）仲介業者訪問2件を実施致しました。
今週ＮＡＣビルをご案内したお客様は立川に新店舗開設予定のお客様でした。立川駅からペデストリアンデッキ直通のため利便性が高く集客を見込めるとのことで前向きに検討していただいております。成約に繋がる様引き続き追客をしていきます。
また、仲介業者訪問では、主要5区の空室率が大幅に低下しているという情報を耳にしました。築10年未満のビルの空室率は2％前後と供給が追い付かない状況のため、築年数の経過したビルや他エリアへ移転をする企業が増えてきているとのことでした。弊社管理物件は、いずれも駅から近く、管理状態が良いため築年数の浅いビルに十分に対抗できると思います。今後も引き続き営業をしていきます。