2016年4月第3週

今週は大塚・池袋エリアを中心にポスティング1770枚、飛込み162件、電話730件、案内2件を実施致しました。

今週、ＮＫビル新大塚603号室と芝浦ＭＹビル4階の案内がありました。ＮＫビル新大塚603号室を案内したお客様は現在池袋駅徒歩8分に約20坪の事務所を構えており、経費削減移転を検討している企業様でした。物件のエントランスや水回りの綺麗さは特に好印象でしたが、今回は大きさが希望にそぐわない結果となりました。引き続き案内を獲得し成約できるよう努めます。
また、営業面では大塚エリアを中心にNKビル新大塚の周知に努めました。当該エリアはターミナル駅の池袋まで1駅と交通の便に優れたエリアです。その中でもNKビル新大塚は駅から徒歩1分と好立地なだけでなく、共用部分のリニューアル等周辺対抗物件と比べても気に入られやすいビルだと思います。案内に至れば気に入っていただける可能性が高い物件ですので1件でも多く案内を獲得できるよう努めます。
　
仲介営業は今週、案内6件(NACビル・ＮＥＷＳ日本橋堀留町・サンライズ橘・芝浦ＭＹビル2件・ＢＲエビスＡＫビル）仲介業者訪問3件を実施致しました。
今週、ＭＹＳビル1階が契約調印となりました。お客様は江東区からの拡張移転で、天井が高く開放的で明るいイメージの貸室が決め手となり成約に至りました。他物件においても成約できるよう努めます。
仲介業者訪問では、主要5区以外のニーズも増えてきているとの情報を耳にしました。分室ニーズはもちろん、IT企業・人材派遣会社などネット環境があれば仕事ができる業種は、立地よりも物件の外観、管理状態の良さや男女別トイレであることを重視されるそうです。このような仲介業者訪問によって得た情報を社内で共有し稼働率向上に努めていきます。