2016年3月第2週

直接営業は今週、四谷・新宿エリアを中心にポスティング1630枚、飛込み248件、電話525件を実施しました。

今週新規の案内はありませんでしたが、将来的に移転を検討している法律事務所に対し訪問面談を行いました。現在四谷3丁目駅徒歩7分に事務所を構えており、経費削減移転を検討中とのことでした。移転先は近場を希望しており、弊社管理物件ＳＥＡＢＩＲＤビルを勧めたところ現在の事務所よりも賃料等条件面で魅力的であると好印象でした。引き続き案内を獲得できるよう追客いたします。
また、営業面では新宿・四谷エリア周辺をメインに行い、ＳＥＡＢＩＲＤビルの周知に努めました。当該ビルは駅から徒歩2分と好立地なだけでなく、3階建てのお洒落な外観とエントランスホールへの優美なアプローチが訪問者の期待感を高める物件です。空室期間0日で成約できるよう努めます。
　
仲介営業は今週、案内7件(BRエビスAKビル2件・NEWS日本橋堀留町・NEWS京橋2件・協新ビルヂング・MYSビル）仲介業者訪問5件を実施致しました。
今週はT-323プレイスビル3階及びSMKBLDG501号室の申込が入りました。T-323プレイスビルのお客様は近隣からのご移転で、リニューアルされている男女別トイレや貸室入口が3カ所ありレイアウトが組みやすいことが決め手となりました。月内契約予定のため滞りなく進めていきます。
仲介業者訪問では、年度末に向けて駆け込み需要での移転が増えているとの情報を耳にしました。現在、契約に向けて調整している案件は滞りなく進め、他見込みのある案件においても引き続き追客し、1件でも多く年度内に成約できるよう努めます。