2016年1月第5週

直接営業は今週、恵比寿・渋谷エリアを中心にポスティング2700枚、飛込み183件、電話522件を実施しました。

今週ＳＭＫビル703号室をご案内したお客様は、現在九段下に約25坪の事務所を構えており縮小移転を検討している企業様でした。物件のグレードとバルコニーから見える景色の良さが特に好印象でしたので申込に繋げらるよう努めます。
また、営業面では恵比寿・渋谷エリアを中心にＢＲエビスＡＫビルの周知に努めました。恵比寿は山手線・日比谷線の2路線が利用できる利便性の優れた人気のエリアです。その中でもＢＲ恵比寿ＡＫビルは駅から徒歩4分と好立地なだけでなく、全館リニューアルを実施している等周辺対抗物件と比べても際立って良い物件です。入居時期は6月初旬と先の予定ではありますが、早期から営業を行うことで空室期間0日での稼働を目指します。
　
仲介営業は今週、案内9件（BRエビスAKビル・NEWS京橋2件・協新ビルヂング2件・SMKBLDG・立川NXビル・NEWS日本橋堀留町2件）仲介業者訪問6件を実施しました。
Nビル東陽町702号室が成約となりました。事業所の新規開設で周辺ビルと比較しリニューアルを施していることが一番の決め手となりました。大型テナントの解約により一時は空室が目立った当該物件ですが、根気良く営業を行った結果、おかげさまで満室稼働となりました。他募集中物件におきましても満室稼働になるよう引き続き努めていきます。
また、今週は仲介業者を対象としたNEWS日本橋堀留町の内覧会を実施しました。エントランスの天高が7.2ｍと高く、開放感あふれる造りは大規模ビルに匹敵すると高評価でした。今回の内覧会開催を通じて弊社管理物件のグレードの高さをアピールすることができたと思います。今後も定期的に内覧会等を行い稼働率向上に努めます。