2016年1月第2週

直接営業は今週、京橋エリアを中心にポスティング3180枚、飛込み406件、電話227件、案内4件を実施しました。

今週NEWS京橋4階を案内したお客様は、現在渋谷区幡ヶ谷に約50坪の事務所を構えており、縮小移転を検討しているお客様でした。来客が多いため優先事項として綺麗さを重視しているとのことでしたが、NEWS京橋の外観・エントランスの綺麗さは好印象でした。物件見はじめとのことで、引き続き成約できるよう追客いたします。
また、営業面では京橋・日本橋エリアを中心にＮＥＷＳ京橋の周知に努めました。本物件は立地、綺麗さ、機能面の全てにおいて周辺物件と比べ格段に良いと評判の物件です。また、新しく募集を開始した12階は最上階のため眺めも絶景です。案内に至れば気に入っていただける可能性が高い物件ですので、1件でも多く案内を獲得できるよう努めます。

仲介営業は今週、案内2件（代官山サンライトビル・NEWS京橋）仲介業者訪問8件を実施しました。
今週NEWS京橋4階を案内したお客様は、立地を重視していました。当物件は複数駅多数路線利用可能で東京駅までも徒歩圏内であり、好印象でした。また、小さい面積にも関わらず入り口扉が2カ所あり、使い勝手が良いところも高評価でした。引き続き成約できるよう追客をしていきます。
仲介訪問では、主要5区の空室率が低下している傾向にあると耳にしました。弊社管理物件も例年に比べ空室率が低く、募集している物件も少なくなっています。今後も空室率をさらに低下させるため、募集中物件を積極的に仲介業者様に紹介を行い、1棟でも多く満室稼働できるように努めます。