2015年12月第4週

直接営業は今週、四谷・新宿エリアを中心にポスティング1230枚、飛込み121件、電話551件を実施しました。

今週新規の案内はありませんでしたが、将来的に移転を検討している企業に対し訪問面談を行いました。現在四谷3丁目駅徒歩5分に約30坪の事務所を構えている企業様で、来年春の増員予定に向けて移転を検討中とのことでした。移転先は近場を希望しており、弊社管理物件シーバードビルを勧めたところ好印象でした。引き続き追客し案内を獲得できるよう努めます。
また、営業面では新宿・四谷エリア周辺をメインに行い、シーバードビルの周知に努めました。新しく募集を開始したシーバードビルは駅から徒歩2分と好立地なだけでなく、3階建ての瀟洒な外観とエントランスホールへの優美なアプローチが訪問者の期待感を高める物件です。空室期間0日で成約できるよう努めます。
　
仲介営業は今週、案内5件（T-323プレイスビル・東武ハイライン銀座２丁目ビル・BRエビスAKビル・芝浦MYビル・MYSビル）仲介業者訪問4件を実施しました。
今週BRエビスAKビルを案内したお客様は現在近隣のサービスオフィスに入居しており、増員による拡張移転を検討しているとのことでした。共用部に水回りがあり、週5日間トイレットペーパーの補充を含めた清掃を行うなど管理が徹底されいることを高く評価していただけました。引き続き成約できるよう追客いたします。
仲介訪問では、現在サービスオフィスや事務所を間借りしている企業が来春に向けて事務所への移転が増えているという話を耳にしました。弊社管理物件のBRエビスAKビルやNEWS京橋は小型ビルですが外観やエントランスに重厚感があるだけでなく、JR線・複数路線利用可能な好立地にあるため今後も需要が増えてくることが予想されます。空室期間0日で成約できるよう今後も努めます。